영등포 구청역 역세권 청년주택 포레나 당산임차인 공고

소득, 자산, 지역 제한 없는 영등포 구청역 역세권 청년 주택에 대해 알려드리겠습니다. 공공지원 민간임대 형식으로 포레나 당산에서 임차인 모집공고를 발표했습니다.

 

영등포 구청역 역세권 청년주택 포레나 당산 임차인 공고

1. 소득, 자산, 지역 제한이 없는 일반공급
2. 도보 3분 초역세권으로 접근성이 좋다
3. 풀옵션
4. 싸다

영등포 구청역 역세권 청년주택은 총 496세대 중 민간물량은 409세대입니다. 특별공급 82세대를 제외한 327세대는 소득, 자산, 지역에 아무런 제한 없이 신청할 수 있습니다

 

 

공급절차 및 일정

1. 임차인 모집공고 : 2022. 11.16(수)

 

2. 청약신청 접수 : 22. 12.21 - 22.11.23

당사 홈페이지 포레나.com에서 신청 가능합니다.

 

3. 당첨자 발표 : 22. 11.24

 

4. 당첨자 서류제출 : 22.11.25 - 22. 12.01

 

5. 당첨자 사전점검 : 22.12.03 - 22.12.04

 

6. 계약 체결 : 22. 12.03 - 22.12.06

 

7. 관련 문의 : 포레나 당산 청약지원센터

 

청년형 신청자격

임차인 모집공고일(2022.11.16) 현재 아래 요건을 모두 갖춘 자(단, 외국인 제외)

1. 만 19세 이상 만 39세 이하인 자

2. 미혼, 무주택자

3. 자동차 무소유, 미운행자

4. 소득 및 자산, 지역 요건 없음

 

신청자 본인은 무주택자여야 하고, 세대 내 다른 구성원이 주택을 소유한 자도 신청 가능

 

입주자 선정 및 방법

1. 일반공급은 각각의 신청자격을 모두 충족하는 자를 대상으로 주택형 별로 접수하여, 공정한 추첨 프로그램을 통해 무작위 추첨으로 당첨자를 선정합니다. 그리고 예비입주자 및 예비 순번 역시 무작위 추첨으로 결정

 

2. 당첨자 선정 후 동/호수 결정(동/호수 변경은 불가)하고 공정한 추첨 프로그램을 통해 무작위 추첨으로 당첨자를 선정

 

3. 입주자격 조사 결과 '부적격 사유'에 대한 소명의무는 전적으로 공급자 신청자에게 있습니다

 

 

원룸 구조

포레나 당산 17A형 원룸 구조는 옵션으로 빌트인 냉장고, 세탁기, 하이라이트, 시스템 에어컨, 붙박이장, 책상, 전열교환기까지 풀옵션으로 되어있습니다.

 

임대조건(80% 선택)

 

청년(17형)	특별공급	보증금 : 1억 1,600만원 임대료 : 12만원
			일반공급	보증금 : 1억 2,900만원 임대료 : 14만원

 

임대조건은 보증금 80%를 기준으로 한 금액입니다. 하지만 역세권 청년 주택 민간은 SH공사의 주거비 지원으로 보증금의 30-50%를 무이자로 해결할 수 있습니다. 버팀목, 중기청 같은 기금 대출도 중복으로 받을 수 있습니다.

 

주거비 지원과 버팀목 적용(보증금 80% 기준/ 금리 1.5% 적용)

청년(17형)	특별공급	보증금 : 1,630만원 임대료 + 이자 :20만원 *주거비지원 : 116,000,000 × 30% *버팀목 : (116,000,000 - 주거비지원) × 80%
	일반공급	보증금 : 1,810만원 임대료 + 이자 : 23만원 *주거비지원 : 129,000,000 ×30% *버팀목 : (129,000,000 - 주거비지원)  × 80%

※위 임대조건은 예시이기 때문에 소득, 신용, 재직기간에 따라 각각 상이할 수 있습니다.

 

신혼부부형

신혼부부는 총 4가지 구조입니다. 26형, 33형, 36형, 41형이 있습니다. 26형과 33형, 36형은 1.5룸 구조 방으로 되어있고 옵션은 청년(17형)과 동일합니다. 단 신혼부부형은 특별공급대상에서 제외됩니다.

 

임대조건(33형 기준)

신혼부부(33형)

일반공급

보증금 : 2억 2천만원 임대료 : 20만원

하지만 신혼부부 역시 주거비 지원과 버팀목을 적용하면 아래처럼 변합니다.

보증금 : 3,200만 원
임대료 + 이자 : 36만 원

주거비 지원 : 220,000,000 × 30%(최대 6천만 원)
버팀목 : (220,000,000 - 주거비 지원) × 80%

그리고 41형은 투룸구조로 옵션은 다른 것과 동일하지만 시스템 에어컨이 3대입니다. 방마다 1대씩, 그리고 거실에도 있습니다.

41형 임대조건(보증금 80% 기준)
보증금 : 2억 6,600만 원 → 보증금 4,120만 원
임대료 : 23만 원 → 임대료 +이자 43만 원

그리고 신혼부부는 지난 10월부터 대출한도가 3억으로 증가했으니 참고 바랍니다.