전세 사기 예방하는 방법

%@#$@ 2022. 8. 24.

집 전세사기에 당하는 사람이 요즘도 많이 있습니다. 모르면 당할 수밖에 없는 현실이기 때문에 전세사기에 안 당하는 방법들인 전세보증 들기 및 집주인 이력 조회 등 여러 방법들에 대해 소개해 드리겠습니다.

전세 사기 대비책

전세계약 시 전세보증보험 들기

전세(傳世)란 보증금을 상대방 임대인에게 맡기고 남의 집을 임차한 뒤 계약기간이 종료되면 임대인에게 보증금을 돌려받는 주택임대차 유형을 말한다. 하지만 사람들은 혹시 계약이 끝난 뒤에 전세 보증금을 집주인에게 돌려받지 못할까 봐 걱정을 한다. 전세 보증보험은 전세금을 돌려받지 못하는 상황에 대비하는 대표적인 방법이다.

전세보증보험(전세보증금 반환보증)이란 전세계약 종료 시 임대인이 상대 임차인에게 전세보증금을 반환하는 전세보증금을 반환을 책임지는 보증상품을 일컫는 말이다. 간단히 말하자면 임차인의 전세금을 보호하기 위한 보험이다. 사람들은 다른 건강보험이나 화재보험, 자동차 보험 등은 이미 알고 있어 이런 보험들에는 가입하지만 전세보증보험에 대해선 잘 알지 못하기에 집주인만을 믿고 전세계약을 한다.

2022.08.24 - [부동산] - 전세사기 방지를 위한 전세보증보험 가입방법

전세사기 방지를 위한 전세보증보험 가입방법

전셋집 계약하기 전 전세금을 계약기간이 끝난 후 지급받지 못할 경우를 대비한 전세보증보험에 대해 설명하겠습니다. 전세는 일정기간 동안 임대인에게 세입자가 전세금, 즉 보증금을 맡기고

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하지만 사회초년생 또는 신혼부부를 대상으로 한 전세사기 사건이 여전히 많이 일어나고 있으니 전세보증보험을 잘 알아보고 대비하기 바랍니다.

전세금 미지급시 대처방법

전세 보증금 관련 문제가 발생하다면 대한 법률구조공단에 도움을 요청할 수 있다. 만약 전세보증보험에 들지 않았는데, 집주인이 전세보증금 지급을 자꾸 미룰 때 사람들은 마음이 막막하고 조급해집니다. 이럴 때 법률사무소를 찾아가는 방법도 한 방책이겠지만, 대한 법률구조공단 상담센터에 문의해보기 바랍니다.

집주인의 말만 믿고 무작정 기다리기보다는 약속된 기일에 전세보증금을 되돌려 받지 못한다면 대한 법률구조공단에 해결방법을 물어보세요. 전세금 미지급 시 임차인의 대처방법에 대해 꼼꼼히 알려줄 것이니 문의해보시길 바랍니다. 대한 법률구조공단 외에 세입자 무료법률상담 지원센터 세입자 114도 이용해 보세요.

그리고 집을 전세 계약하기 전에 반드시 전셋집의 등기를 떼 보기 바랍니다. 혹시 등기에 임차인 등기명령이나 경매, 압류 같은 단어가 보이면 의심하고 다른 집을 알아보길 추천합니다. 반드시 본인이 직접 등기를 떼 보세요. 얼마 전 부동산 중개업자와 집주인이 한통속이 되어 세입자를 속이기는 사건이 뉴스에 보도되었습니다. 그러니 등기 보는 방법을 미리 익혀 직접 등기를 확인 보시길 바랍니다.

만약 등기를 제대로 확인할 자신이 없다면 영리한 세입자란 사이트를 이용해 확인해 보길 추천합니다. 이곳 검색란에 전셋집 주소를 검색하면 이력을 확인할 수 있습니다. 만약 집주인이 문제를 일으킨 적이 있다면 기록이 검색될 겁니다.