세종 리첸시아 파밀리에 소개 : 경쟁률, 장단점

세종 리첸시아 파밀리의 경쟁률과 블록, 그리고 장단점에 대해서 소개하겠습니다.

 

 

 

세종 리첸시아 파밀리에 소개 : 경쟁률, 장단점

세종시 첫 공공분양 아파트인 리첸시아 파밀리에가 청약 폭주를 일으켰습니다. 지난 21년 2월 1일 1순위 청약을 받은 이 단지는 총 1350 가구 중 일반분양 물량이 376 가구로 전체의 28%에 불과했습니다. 그럼에도 불구하고 청약자들은 분양가 상한제를 적용받아도 시세보다 저렴하고, 주변 문화공원과 커뮤니티 시설이 조성될 예정이라는 점에 청약폭주를 일으킨 것으로 추측하고 있습니다.

 

 

청약 경쟁률은 평균 183.2대 1을 기록했으며, 최고 경쟁률은 H3블록의 84㎡A형이 2099대 1이었습니다. 이는 세종시 내 최고 경쟁률로 알려져 있다.

 

세종 리첸시아 파밀리에는 세종시 최초로 3.3㎡당 평균 분양가가 1300만원대를 기록한 민영주책없게, 고운동 아파트 시세의 60% 수준입니다. 또한 H2블록과  H3블록은 각각 학군과 인접하고, 단지규모가 크고, 넓은 공간과 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 하지만 이러한 매력적인 조건에도 불구하고 분양가 상한제의 영향으로 시세보다 저렴하게 분양되는 겁니다.

 

 

 

리첸시아 파밀리에는 세종시에서 가장 인기있는 아파트로 손꼽히며, 많은 분들의 사랑을 받고 있습니다. 입주일은 2024년 1월로 예정되어 있으며, 다음 순위 청약일은 4월로 예정되어 있습니다. 자세한 사항은 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

 

세종 리첸시아 파밀리에

세종 리첸시아 파밀리에

 

세종 리첸시아 파밀리에 장점과 단점

장점

-분양가 상한제를 적용받아도 시세보다 저렴합니다. 3.3㎡당 평균 분양가가 1300만원대로, 고운동 아파트 시세의 60% 수준입니다.

 

-주변에 문화공원과 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다. 문화공원은 6-3생활권의 중심에 위치하며, 커뮤니티시설은 단지 내에 다양한 다양한 편의시설이 들어설 예정입니다.

 

-H2블록과 H3블록은 각각 유명한 학군과 인접해 있고, 단지규모가 크고, 넓어서 편안한 공간과 풍부한 편의시설을 갖출 예정입니다. 또한 다양한 타입의 세대를 선택할 수 있습니다.

 

-2020년 디자인 설계공모 당선 아파트로 새로운 개념의 저층 클러스터 타입과 조망을 극대화할 수 있는 탑상형 배치가 어우러진 특화 단지가 조성될 예정입니다.

 

단점

-청약 경쟁률이 매우 높습니다. 최고 경쟁률은 H3 블록의 84㎡A형이 2012대 1입니다. 이는 세종시 내 최고 경쟁률로 알려져 있습니다.

 

-중도금 이자 후불제 대출 혜택을 제공하지만, 중도금 비율이 높습니다. 중도금 비율은 40%로, 일반적인 아파트 분양보다 높은 편입니다.

 

-입주가 내년 1월로 예정되어 있어서, 급하게 이사를 하고 싶은 분들에게는 부적합합니다. 또한 입주전까지 시세변동이 있을 수 있습니다.

 

세종 리첸시아 파밀리에 경쟁률과 장단점에 대해서 소개해드렸습니다. 다음시간에는 입주자를 위해 리첸시아 블록별 설명을 해드리겠습니다.