청년주택드림 청약통장 전환으로 높은 금리와 혜택 누리기

청년주택드림 청약통장! 청년들의 목돈 마련을 위한 최고의 선택! 높은 금리와 다양한 혜택을 누려보세요.

청년주택드림 청약통장 전환으로 높은 금리와 혜택 누리기

청년주택드림 청약통장은 기존 청약통장보다 최대 1.7% p 높은 금리를 제공하여 청년들의 빠른 목돈 마련을 지원합니다. 청약 기능은 물론, 소득공제와 비과세 혜택, 저금리 대출까지 더해져 청년층의 뜨거운 관심을 받고 있습니다.

기존 청약통장 가입자라면 청년주택드림 청약통장으로 전환하여 더 많은 혜택을 누려보세요!

청년주택드림 청약통장, 왜 전환해야 할까요?

 

 

기존의 일반 주택청약종합저축은 금리가 연 2.0%~2.8%로 낮은 편이었습니다. 하지만 청년주택드림 청약통장은 최대 연 4.5%의 높은 금리를 제공합니다.

• 가입 조건
  • 연 소득 5,000만원 이하의 무주택 청년
  • 세대주 여부와 관계없이 누구나 가입 가능
• 납입 한도
  • 월 최대 100만원으로 높아져 목돈 마련에 유리
• 특징
  • 청약 당첨 후 계약금 납부를 위한 1회 중도 인출 허용
  • 청약 당첨으로 청약권이 소멸된 계좌라도 추가 납입 가능
  • 청년주택드림 대출을 통해 분양가의 최대 80%까지 2%대의 낮은 금리로 대출 가능

누가 전환할 수 있나요?

• 전환 가능 대상
  • 주택청약종합저축 가입자
  • 청년우대형 청약저축 가입자
• 전환 조건
  • 만 19세~34세 이하 청년
  • 직전 연도 소득이 5,000만 원 이하인 무주택자
• 가입 가능 대상
  • 현역병, 상근예비역, 의무경찰 등 비과세 소득만 있는 청년
• 전환 불가 대상
  • 기존 주택청약종합저축이 당첨 계좌인 경우
  • 청약저축, 청약예금, 청약부금 가입자

주택청약종합저축과 청년우대형 청약저축 가입자는 청년주택드림 청약통장으로 전환할 수 있습니다. 만 19세~34세 이하 청년 중 직전년도 소득이 5,000만원 이하인 무주택자라면 전환 조건을 충족합니다.

현역병, 상근예비역, 의무경찰 등 비과세 소득만 있는 청년 역시 가입이 가능합니다. 다만, 기존 주택청약종합저축이 당첨 계좌라면 전환할 수 없습니다. 청약저축, 청약예금, 청약부금 가입자도 전환 대상이 아닙니다.

최대 연 4.5% 금리! 청년주택드림 청약통장 혜택 및 활용법

전환 방법

• 전환 방법
  • 은행 영업점 방문: 신분증, 소득확인서류, 무주택확약서 등 필요 서류 지참
  • 모바일 앱 이용: 가입할 은행 가령, KB국민은행 계좌 이용 시, KB스타뱅킹 앱을 통해 간편 전환 신청 가능
• 전환 시 유의사항
  • 미납 중인 회차는 제외되지만, 납입 인정된 회차는 그대로 인정
  • 청년우대형 청약저축 가입자는 별도 신청 없이 자동 전환

 

 

전환하면 어떤 혜택을 받을 수 있나요?

우대금리 적용

• 가입일로부터 2년 이상 유지 시 연 1.7% p의 우대금리 최대 10년간 적용
• 기본 금리 연 2.8% + 우대 금리 = 최대 연 4.5%
• 우대금리는 납입 원금 5,000만원 한도 내에서 적용

청년주택드림 청약통장은 가입일로부터 2년 이상 유지하면 연 1.7%p의 우대금리가 최대 10년간 적용됩니다. 기본 금리 연 2.8%에 우대 금리를 더하면 최대 연 4.5%의 금리를 받을 수 있습니다. 단, 우대금리는 납입 원금 5,000만원 한도 내에서 적용됩니다.

소득공제 및 비과세 혜택

• 무주택 세대주, 연 소득 7,000만원 이하: 연 납입액 300만 원 한도로 40% 소득공제
• 근로소득 3,600만원 이하, 종합소득 2,600만 원 이하: 이자소득 500만 원까지 비과세
• 비과세 요건은 가입일 기준, 가입 후 세대원 변경 또는 주택 소유 시에도 비과세 혜택 유지

비과세 요건은 가입일 기준이므로 가입 후 세대원으로 변경되거나 주택을 소유하게 되더라도 비과세 혜택은 유지됩니다.

대출 혜택

• 청년주택드림 대출: 분양가 6억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택 구매 자금
• 최대 40년 만기, 최저 2.2% 고정 금리
• 대출 한도: 분양가의 80%까지
• 결혼, 출산 시 추가 금리 인하 혜택 제공

청년주택드림 청약통장 가입자는 청년주택드림 대출을 통해 분양가 6억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택 구매 자금을 최대 40년 만기, 최저 2.2%의 고정 금리로 대출받을 수 있습니다. 대출 한도는 분양가의 80%까지입니다. 결혼, 출산 시 추가 금리 인하 혜택도 제공됩니다.

전환 관련 자주 묻는 질문 FAQ

Q. 주택청약종합저축에서 청년주택드림 청약통장으로 전환한 경우, 우대금리는 어떻게 적용되나요?

• A. 전환 원금에는 기본 금리가 적용되며, 전환 후 다음 회차부터 우대금리가 적용됩니다.

Q. 가입일에 세대원이었던 사람이 나중에 세대주가 된 경우, 추후에 비과세 신청이 가능한가요?

• A. 아니요. 가입일 당시 세대주인 경우에만 비과세 신청이 가능합니다.

청년주택드림 청약통장으로 전환하면 높은 금리와 다양한 혜택을 받을 수 있습니다. 청년들의 목돈 마련과 주택 구매를 위한 최적의 선택입니다. 지금 바로 전환하여 더 많은 혜택을 누리세요!

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