홈택스 월세 신고! 연말정산 때 환급받기

연말정산을 통해 월세 일부를 돌려받는 방법, 세액공제와 소득공제의 차이점, 홈택스를 이용한 신고 절차를 이 글에서 확인하세요.

홈택스에서 월세 신고해서 연말정산 때 환급받기

매달 월세 납부, 연말정산을 통해 일부 금액을 환급받을 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 바로 홈택스를 활용하면 월세 관련 세금 신고를 간편하게 진행하여 세금 혜택을 누릴 수 있습니다.

이 글에서는 홈택스를 이용한 월세 세금 신고 방법을 자세히 안내해 드릴게요.

월세 세금 신고, 두 가지 유형 중 선택하세요: 세액공제 vs. 소득공제

월세 세금 신고는 크게 세액공제와 소득공제, 두 가지 방식으로 나뉘며, 각각 신청 조건과 혜택이 다릅니다. 납세자에게 유리한 한 가지 방식을 선택하여 신청해야 합니다.

월세 세액공제: 1년간 납부한 월세액의 일정 비율을 세금에서 직접 공제해 주는 방식입니다.

• 장점: 환급액이 비교적 크다는 장점이 있습니다.
• 단점: 급여 제한, 주택 요건 등 까다로운 조건을 충족해야 합니다.
• 신청 대상: 총 급여 7천만 원 이하인 근로자 중 무주택 세대주
• 대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하 & 기준시가 4억 원 이하
• 공제율: 총 급여 5,500만 원 이하 (17%), 5,500만 원 초과~7,000만 원 이하 (15%)
• 공제 한도: 연간 최대 750만 원

 

 

월세 소득공제: 납부한 월세액 (현금영수증 발급)을 통해 소득에서 공제받는 방식입니다.

• 장점: 급여 제한 없음, 주택 요건 없음 등 비교적 신청 조건이 간편합니다.
• 단점: 세액공제보다 환급액이 적습니다.
• 신청 대상: 임대차 계약서상 임차인 본인 또는 소득 없는 가족 구성원
• 대상 주택: 제한 없음
• 공제율: 납부 월세액의 30%
• 공제 한도: 연간 최대 300만 원

홈택스로 월세 세액공제 신청하는 방법

월세 세액공제를 받으려면 근무하는 회사에 관련 서류를 제출해야 합니다.

• 필요 서류: 주민등록등본, 임대차 계약서 사본, 월세 납입 증명 서류 (예: 계좌이체 내역, 무통장입금증)

홈택스를 이용한 월세 현금영수증 발급 (소득공제용)

1. 홈택스 웹사이트에 접속하여 로그인합니다.
2. '상담/제보' 메뉴 → '현금영수증 민원신고' → '주택임차료(월세)'를 클릭합니다.
3. '주택임차료 신고서' 입력 전 주의사항을 꼼꼼히 확인합니다.
4. '주택임차료 신고서'를 작성합니다. (임차인 본인만 신고 가능)
   • 임차인, 임대인 정보, 계약 내용 (임대차 계약서 참고)을 정확하게 입력합니다.
   • 첨부 서류 (임대차 계약서 사본, 월세 납입 증명 서류) 를 업로드합니다. (PDF, 이미지 파일 형식만 가능)
5. 신청 내용을 최종 확인 후 등록하면 완료됩니다.

놓친 월세 세액공제, 경정청구로 환급받으세요!

 

 

만약 지난 연말정산 때 월세 세액공제를 깜빡 잊었다면? 경정청구 제도를 통해 최대 5년 전까지 놓친 세금을 돌려받을 수 있습니다.

경정청구는 국세청 홈택스 웹사이트 또는 모바일 앱에서 간편하게 신청할 수 있으며, 주소지 관할 세무서에 서류를 제출하는 방법도 있습니다.

홈택스를 이용한 경정청구 방법

1. 홈택스 웹사이트에 접속하여 로그인합니다.
2. '신고/납부' → '종합소득세' → '근로소득자 신고서' → '경정청구 작성' 탭을 선택합니다.
3. 환급받고자 하는 귀속 연도를 선택하고, 안내에 따라 관련 정보를 입력합니다.
4. '월세액, 거주자 간 주택임차차입금' 탭에서 월세 세액공제 관련 정보 및 증빙 서류를 제출합니다.
5. 신청 내용을 최종 확인 후 제출하면 경정청구가 완료됩니다.

나만 몰랐던 한두달 월세 돌려받는 경정청구! 월세 세액공제 환급

---

※ 참고사항

• 월세 세액공제 및 소득공제, 경정청구와 관련된 더욱 자세한 내용은 국세청 홈택스 웹사이트 또는 국세청 상담센터 (국번 없이 126) 에서 확인할 수 있습니다.
• 위 정보는 일반적인 내용이며, 개인의 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

연말정산: 월세 세액공제 vs. 소득공제 중 무엇이 유리할까?