위례신도시송파푸르지오 시세 변동 추이 분석

위례신도시송파푸르지오는 서울 송파구 장지동에 위치한 아파트단지입니다. 이 글에서는 위례신도시송파푸르지오의 시세 변동 추이와 그 요인들을 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

 

위례신도시송파푸르지오 시세 변동 추이 분석

 

위례신도시송파푸르지오 소개

위례신도시송파푸르지오는 서울특별시 송파구 위례광장로(장지동)에 위치한 아파트입니다. 총 549세대로 구성되어 있으며, 2015년 1월에 입주했습니다. 공급면적은 106㎡ - 112㎡입니다.

 

위례신도시송파푸르지오는 주변에 자연과 문화를 함께 즐길 수 있는 공간이 많습니다. 가령, 위례중앙공원, 송파나루공원, 송파문화예술센터 등이 있습니다.

 

또한 교통 편리성도 뛰어납니다. 5호선 위례역과 신사선, 과천선, 위례선 등의 광역철도가 연결되어 있어서 서울과 수도권의 수요 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 게다가 주거 품질도 좋은데, 푸르지오 브랜드의 신뢰성과 첨단 시스템으로 안전하고 편리한 생활을 제공합니다.

 

위례신도시송파푸르지오 시세 변동 추이

1. 매매 시세

 

 

위 그래프는 2021년 6월부터 2023년 4월까지 위례신도시송파푸르지오의 매매 시세를 나타낸 것입니다. 그래프에서 볼 수 있듯이, 매매 시세는 전반적으로 상승 추세를 보이고 있습니다. 매매 실거래가는 2023년 4월 14일 기준으로 최근 3개월 동안 1건이 거래되었으며, 평균 거래가는 15.4억원입니다.

 

 

최근 1년 동안은 3건이 거래되었으며, 평균 거래가는 16.0억원입니다. 가장 최근에 거래된 매물은 2023년 31월 1일에 계약된 107.63㎡의 6층 매물로, 거래가는 15.4억원입니다.

 

 

2. 전세 시세

 

 

위 그래프는 2021년부터 2023년 4월까지 위례신도시송파푸르지오의 전세 시세를 나타낸 것입니다. 위례신도시송파푸르지오의 전세 실거래가는 2023년 4월 14일 기준으로 최근 3개월 동안 4건이 거래되었으며, 평균 거래가는 8.1억원입니다. 최근 1년 동안 20건이 거래되었으며, 평균 거래가는 8.6억원입니다.

 

가장 최근에 거래된 매물은 2023년 4월 5일에 계약된 108.28㎡의 4층 매물로, 거래가는 6.6억원입니다.

 

3. 월세 시세

위례신도시송파푸르지오의 월세 실거래가는 2023년 4월 14일 기준으로 최근 3개월 동안 5건이 거래되었으며, 평균 보증금은 5.7억원, 평균 월세는 113만원입니다. 최근 1년동안 10건이 거래되었으며, 평균 보증금은 5.6억원, 평균 월세는 117만원입니다.

 

 

가장 최근에 거래된 매물은 2023년 4월 5일에 거래된 매물로 108.28㎡의 4층이며, 보증금 6.6억원입니다. 이 매물은 2023년 1월 13에도 전세로 거래되었으나, 당시 전세가는 8.8억원이었습니다. 즉, 약 3개월 만에 전세가가 2.2억원 하락한 것입니다.

 

위례신도시송파푸르지오 매매, 전세가 시세 전망

향후 아파트 매매나 전세가 전망에 대해서는 정확한 예측이 어렵습니다. 하지만 일반적으로 위례신도시송파푸르지오는 송파구 내에서도 저렴한 가격대에 속하는 단지이며, 교통과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 인기가 높은 지역입니다. 또한 주변엣는 위례중앙공원과 위례호수공원 등의 자연환경에 있어 삶의 질을 높여줍니다.

 

따라서 위례신도시송파푸르지오는 장기적으로 안정적인 수요가 유지될 것으로 보입니다. 하지만 부동산 시장은 여러 요인에 영향을 받으므로, 개인의 판단과 책임 하에 투자하시기 바랍니다.