전세사기 걱정 끝! 든든전세주택 자격 요건 및 신청방법

소득, 자산에 관계없이 누구나 입주신청이 가능한 공공임대주택 프로그램 든든 전세주택! 시세 90% 전세, 최장 8년 거주, 서울·수도권 전역 공급! 지금 바로 LH 청약플러스 또는 HUG 안심전세포털에서 신청하세요!

 

 

전세사기 걱정 끝! 든든전세주택 자격 요건 및 신청방법

든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 서울과 수도권을 중심으로 연립·다세대·오피스텔 등을 매입하여 제공하는 혁신적인 공공임대주택 프로그램입니다.

이 프로그램의 가장 큰 특징은 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있다는 점입니다. 더욱 주목할 만한 점은 무주택자라면 소득이나 자산에 관계없이 누구나 입주 신청이 가능하다는 것입니다.

든든전세주택의 유형과 특징

• LH 든든전세주택
  • 대상: 주로 3-4인 가구
  • 주택 유형: 전용면적 60~85㎡의 신축 주택
  • 2024년 공급 계획: 5,000호
  • 2025년 공급 계획: 10,000호
  • 특징: 2021년과 2022년에 한시적으로 시행했던 공공전세주택 잔여 물량 2,860호를 든든전세주택으로 전환
• HUG 든든전세주택
  • 주택 확보 방식: 집주인 대신 전세금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 매입
  • 2024년 공급 계획: 3,500호
  • 2025년 공급 계획: 6,500호
  • 특징: 경매 낙찰받은 주택 590 가구에 대해 기존 거주자 퇴거 협의, 주택 수선 등을 거쳐 공급

구분	LH 든든전세주택	HUG 든든전세주택
공급 방식	신축 주택 매입	경매 낙찰 주택 매입
대상 주택	3~4인 가구(60~85㎡)	다양한 면적
2024년 공급 계획	5천 가구	3,500 가구
입주 신청	6월 27일부터	7월 24일부터

 

 

입주 신청 방법

든든전세주택 입주를 희망하는 무주택자는 다음 두 가지 방법 중 하나를 선택하여 신청할 수 있습니다:

1. LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do) 접속
2. HUG 안심전세포털(https://khug.or.kr/jeonse/index.jsp) 접속

각 웹사이트에서 모집 공고된 주택의 세부정보와 입주 신청방법을 확인할 수 있습니다.

입주자 모집 일정은 다음과 같습니다.

• LH: 2024년 6월 27일부터 약 1,600호에 대해 입주자 모집 공고 실시 (나머지 물량은 하반기 중 추가 모집 예정)
• HUG: 2024년 7월 24일부터 590가구에 대해 입주자 모집 시작

정부 향후 공급 계획

국토교통부는 주거 안정성 강화를 위해 2024년부터 2025년까지 2년간 총 2만 5,000 가구의 든든전세주택을 공급할 계획입니다. 이는 다음과 같이 세부적으로 나눠집니다:

• LH: 총 15,000 가구 (2024년 5,000호, 2025년 10,000호)
• HUG: 총 10,000 가구 (2024년 3,500호, 2025년 6,500호)

특히 교통 접근성과 우수한 입지 조건을 갖춘 지역을 중심으로 주택 매입을 확대할 예정이어서, 입주자들의 만족도가 높을 것으로 기대됩니다.

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든든전세주택 선정 및 계약 과정

1. 신청 접수: LH 청약플러스 또는 HUG 안심전세포털을 통해 온라인으로 신청
2. 자격 심사: 무주택자 여부 확인
3. 입주자 선정: 추첨을 통해 입주자 선정 (자세한 선정 기준은 각 공고문 참조)
4. 계약 체결: 선정된 입주자는 지정된 기간 내에 계약 체결
5. 입주: 계약 후 지정된 입주 가능일부터 입주 시작

 

 

주의사항 및 추가 정보

• 든든전세주택은 전매나 양도가 불가능하며, 실제 거주를 목적으로 해야 합니다.
• 계약 기간 동안 무주택자 자격을 유지해야 하며, 주택을 소유하게 될 경우 퇴거 대상이 될 수 있습니다.
• 보증금 외 월 관리비는 입주자가 부담해야 합니다.
• 계약 갱신 시 보증금은 주변 시세의 변동에 따라 조정될 수 있습니다.
• LH와 HUG는 정기적으로 주택 점검을 실시하여 입주자의 주거 환경을 관리합니다.

결론적으로, 든든전세주택은 무주택자들에게 실질적이고 효과적인 주거 솔루션을 제공하는 혁신적인 프로그램입니다. 정부의 지속적인 지원과 확대 계획에 따라 앞으로 더 많은 사람들이 이 프로그램의 혜택을 받을 수 있을 것으로 기대됩니다.

관심 있는 무주택자들은 LH와 HUG의 공식 채널을 통해 최신 정보를 확인하고, 적극적으로 신청에 참여하시기 바랍니다.

 

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