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부동산89

전세집이 경매로 넘어가면 어떻게 해야 할까? 전셋집이 경매로 넘어가면 세입자가 해야 할 수 있는 선택과 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 담보물권이란 무엇인지, 어떤 종류가 있는지, 어떻게 설정하고 실행하는지에 설명하겠습니다.   전셋집이 경매로 넘어가면 어떻게 해야 할까?전세로 살고 있는 집이 경매로 넘어가면 세입자는 아주 큰 곤란에 처하게 됩니다. 전세보증금을 돌려받을 수 있을지, 계약기간 동안 살 수 있을지, 새로운 집주인과 어떻게 협상해야 할지 등 많은 고민이 생기게 됩니다.이런 상황에 처한 세입자는 어떻게 해야 할까요?전셋집이 경매로 넘어가는 이유와 과정전셋집이 경매로 넘어가는 이유는 주로 집주인이 주택담보대출을 갚지 못하거나 파산신청을 하면서 채권자가 부동산을 현금화하기 위해 법원에 경매신청을 하는 경우입니다.  전셋집이 경매로 넘어가는 .. 부동산 2023. 4. 27.
HUG 전세보증금반환보증으로 전세금 보호하기! 절차와 보험료 알아보기 HUG 전세보증금반환보증(전세보증보험)이 정확히 무엇이고, 어떤 취지로 만들어졌는지, 그리고 전세금을 어떻게 보증해 주는지 설명하겠습니다. 그리고 전세보증보험이 적용되는 과정과 보증보험 보증료 즉, 보험료는 얼마인지에 대해서도 다루겠습니다. HUG 전세보증금반환보증으로 전세금 보호하기! 절차와 보험료 HUG 전세보증금반환보증(전세보증보험)이란? hug 전세보증금반환보증은 전세세입자의 전세금을 보호하고, 임대인의 임대활성화를 돕기 위해 주택보증공사에 운영하는 보증상품입니다. 전세가격의 하락이나 임대인의 파산 등 전세금을 회수하지 못하는 세입자가 증가하는 요즘 전세보증보험은 최소한의 안전장치 역할을 합니다. 또한 임대인은 전세보증보험에 가입함으로써 임차인의 신용도를 따로 확인할 필요가 없으며, 보증금 반환 .. 부동산 2023. 4. 23.
전월세 계약 만료일 전에 이사갈 때 주의할 점 임차인(세입자)이 계약 만료일 전에 이사할 때 어떤 절차와 주의사항이 있는지 살펴보겠습니다. 이사 의사를 집주인에게 통보하는 방법, 내용증명의 작성 방법과 증거력, 새로운 세입자를 구해주거나 남은 월세를 정산하는 방법 등을 상세하게 설명합니다.   전월세 계약 만료일 전 이사 갈 때 주의할 점임차인이 전세나 월세 계약이 만료되기 전에 이사를 가야 할 때, 어떤 절차와 주의사항이 필요할까요? 이 글에서는 임차인이 계약 만료일 전에 이사할 때 필요한 절차와 주의사항에 대해 다음과 같은 순서대로 알아보겠습니다.첫째, 임차인이 계약 만료일 전에 이사 의사를 통보해야 하는 기간 및 방법둘째, 임차인이 계야 만료일 전에 이사할 때 내용증명을 보내는 것이 권장되는 이유와 내용증명 작성방법과 양식셋째, 임차인이 계약 .. 부동산 2023. 4. 23.
위례신도시송파푸르지오 시세 변동 추이 분석 위례신도시송파푸르지오는 서울 송파구 장지동에 위치한 아파트단지입니다. 이 글에서는 위례신도시송파푸르지오의 시세 변동 추이와 그 요인들을 자세히 살펴보겠습니다.   위례신도시송파푸르지오 시세 변동 추이 분석위례신도시송파푸르지오 소개위례신도시송파푸르지오는 서울특별시 송파구 위례광장로(장지동)에 위치한 아파트입니다. 총 549세대로 구성되어 있으며, 2015년 1월에 입주했습니다. 공급면적은 106㎡ - 112㎡입니다.위례신도시송파푸르지오는 주변에 자연과 문화를 함께 즐길 수 있는 공간이 많습니다. 가령, 위례중앙공원, 송파나루공원, 송파문화예술센터 등이 있습니다.또한 교통 편리성도 뛰어납니다. 5호선 위례역과 신사선, 과천선, 위례선 등의 광역철도가 연결되어 있어서 서울과 수도권의 수요 지역으로 쉽게 이동할.. 부동산 2023. 4. 21.
전세사기 피해자 전세금 대출 : 자격조건 및 신청방법 전세사기 피해자가 알아야 할 전세금 대출에 관한 내용을 담고 있습니다. 전세피해확인서 발급방법, 저금리 또는 무이자 대출 조건과 신청방법, 보증금 회수 방법 등에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 전세사기 피해자 전세금 대출 : 자격조건 및 신청방법 최근 전세사기 피해자가 급증하면서 정부에서는 피해자들을 위한 다양한 지원 정책을 마련하고 있습니다. 전세사기 피해자가 전세금 대출을 받을 수 있는 자격조건과 신청방법을 소개하겠습니다. 전세피해확인서 발급받는 방법 전세피해확인서란 전세사기 피해자로 인정받기 위해 필요한 서류로, 주택도시보증공사의 전세피해지원센터에서 발급받을 수 있습니다. 전세피해확인서를 발급받으려면 다음과 같은 절차를 거쳐야 합니다. ①전세피해지원센터에 유선전화를 통해 전세피해 사기접수 문의 및 .. 부동산 2023. 4. 15.

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