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임차권등기명령 결정 후 지급명령과 보증금 반환소송 중 뭐가 나을까 임차권등기명령결정 난 압류까지 진행하려는 상황에서 지급명령과 보증금반환소송 중 어떤 게 나을까요? 그리고 임대인의 인적사항을 모르는 경우에는 어떻게 해야 임대인의 권리를 보장받을 수 있을까요? 임차권등기명령 결정 후 지급명령과 보증금 반환소송 중 뭐가 나을까 임차권등기명령은 임대차계약이 종료된 후에도 임차권을 보호하기 위한 절차로, 임차인이 법원에 신청하면 임차권을 등기부등본에 기재할 수 있습니다. 임차권등기명령을 통해 임차인은 대항력과 우선변제권을 취득할 수 있습니다. 가압류는 채권자가 채무자의 재산을 처분하지 못하도록 하는 보전처분으로, 지급명령이나 본안소송과 상관없이 신청할 수 있습니다. 가압류를 하면 채무자의 재산을 동결시켜 채권을 확보할 수 있습니다. 가압류에는 우선변제권이 없으므로, 가압류 순.. 부동산 2023. 7. 25.
주택구입을 위한 최적의 금융상품 찾기 특례 보금자리론과 디딤돌 대출 비교 주택금융 상품인 특례 보금자리론과 디딤돌 대출에 대해 자세하게 비교하고 설명하겠습니다.  두 상품의 세부 요건, 장단점, 신청 방법 등을 알아보고, 자신의 상황과 조건에 맞는 상품을 선택하는 방법을 알아보겠습니다.   주택구입을 위한 최적의 금융상품 찾기 특례 보금자리론과 디딤돌 대출 비교주택 구입을 계획하고 있나요? 그렇다면 특례 보금자리론과 디딤돌 대출 중 어떤 것이 더 유리할까요? 이 두 상품은 2023년에 새롭게 출시되거나 개정된 주택금융 상품입니다.특례 보금자리론은 주택시장 안정화와 저소득층 주거복지 지원을 위해 만들어진 상품디딤돌 대출은 저소득층의 주택구입을 지원하기 위해 만들어진 상품특례 보금자리론과 디딤돌 대출 주요 차이점  1. 용도특례 보금자리론은 주택구입용, 대출대환용, 전세보증금 반.. 부동산 2023. 6. 8.
신축아파트 잔금 대출방법 비교 : 후취담보, 디딤돌대출, 보금자리론, 집단대출 신축 아파트에 입주할 때 잔금 대출을 받는 방법에 대해 알아보세요. 후취담보와 디딤돌 대출, 보금자리론, 집단 대출의 특징과 장단점을 비교하고, 이전등기가 나면 금리가 낮은 디딤돌 대출로 갈아탈 수 있는 방법도 소개합니다.   신축아파트 잔금 대출방법 비교 : 후취담보, 디딤돌대출, 보금자리론, 집단대출신축아파트에 입주할 때 잔금대출을 받으려면 어떻게 해야 할까요? 신축아파트는 등기가 나지 않은 상태이므로, 시행사와 협약을 맺은 금융사에서만 후취담보조건으로 잔금대출을 받을 수 있습니다.이를 후취담보라고 하며, 후취담보가 가능한 은행은 입주예정협회에서 입주 예정일로부터 한 달에서 두 달 전에 알려줍니다. 알려준 은행들에서 디딤돌대출, 보금자리론, 집단대출 중에 선택할 수 있습니다.이번글에서는 신축아파트의 .. 부동산 2023. 5. 18.
분양 당첨 후 잔금이 부족할 경우 자금 마련 방법 아파트 분양에 당첨되었다면 잠금까지 필요한 자금을 어떻게 마련할지 알아보세요. 계약금, 중도금, 잠금 등 각 단계별로 필요한 자금과 대출 가능한 금액을 예시와 함께 설명합니다.   분양 당첨 후 잔금이 부족할 경우 자금 마련 방법분양 당첨 계약금분양당첨 후 첫 번째로 내야 하는 금액은 계약금입니다. 계약금은지역마 다다르지만 보통은 분양가의 10%에서 20% 정도입니다. 예를 들어, 부산 평균은 10%, 수도권은 20% 되는 곳도 많습니다.분양 공고가 뜨면 해당 아파트 홈페이지에서 분양 공고문을 확인하고 분양하려는 아파트의 계약금을 확인하시면 됩니다.중도금이 없을 때계약금을 낸 후에는 중도금을 낼차례입니다. 중도금은 분양가의 60%를 6번에 나눠서 내는 경우가 많습니다. 투기과열지역은 40%, 조정지역은 .. 부동산 2023. 5. 18.
살던 전셋집 경매 시 배당요구하는 방법 살던 전셋집이 경매로 넘어가면 세입자는 어떻게 해야 할까요? 세입자의 권리와 배당요구의 방법과 결과를 상세하게 설명해 드리는 글입니다.   살던 전셋집 경매 시 배당 요구하는 방법전셋집을 임차한 세입자는 살고 있는 집이 경매에 넘어가는 경우에 대비해야 합니다. 경매에 넘어간 전셋집에서 세입자의 권리를 보호하려면 대항력과 우선변제권이라는 두 가지 요건을 갖춰야 합니다. 대항력은 임차인이 임대차의 내용을 새로운 집주인에게 주장할 수 있는 법률상의 힘입니다. 전세집이 경매로 넘어가면 어떻게 해야 할까?전셋집이 경매로 넘어가면 세입자가 해야 할 수 있는 선택과 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 담보물권이란 무엇인지, 어떤 종류가 있는지, 어떻게 설정하고 실행하는지에 설명하겠습니다. write-keyboard.ti.. 부동산 2023. 5. 7.

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